F 부산 F-TECH 밸리
부산 F-TECH 밸리 정면 석양 투시도 (유가건축 설계안 · 황혼빛 LED 미디어 파사드)

BUSAN SMART FOOD-TECH VALLEY · busanftech.com

블루푸드테크 시장의 선점, 식품 제조 DX를 이끄는 첫 번째 이름

부산 F-TECH 밸리

Sasang Smart FOOD-TECH Valley

민간 최초의 지산학 복합 플랫폼이자 글로벌 식품 트렌드를 선도할 스마트 HACCP 플랫폼이 마침내 대한민국 부산 사상에 구축됩니다.

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SCROLL

ABOUT

노후 산단을
첨단 푸드테크
클러스터로

부산 사상구의 노후 산업단지를 재생하여, 수산·식품 제조 기반의 디지털 전환(DX)과 지산학 협력을 결합한 미래형 산업 거점으로 조성합니다. 지자체·기업·대학이 함께하는 개방형 혁신 플랫폼에서, 입주 기업은 공동 인프라와 스마트 기술을 통해 제조 경쟁력을 한 단계 끌어올립니다.

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연면적 ㎡ (지하·지상 합계)
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특성에 맞게 분할 가능
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규모 지하 2층~지상 8층
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자주식 주차(용도별 분리)
F-TECH 밸리 주간 외관 투시도 (유가건축 설계안 · LED 미디어 파사드)

스마트 푸드테크 복합 플랫폼

DESIGN PRINCIPLES

식품 제조를 위한
완벽한 생태계

F-TECH 밸리는 부지 활용을 극대화하고, 사람과 물류 동선을 철저히 분리하며, 대로변 모서리를 랜드마크로 살리는 세 가지 원칙으로 구축했습니다.

01

MAXIMIZE

대지의 최대 건폐율로 계획하여 우수한 내부 공간 활용도를 확보. 동·서측 발코니 확장으로 유효 제조면적을 극대화합니다.

02

OPEN & SEPARATION

대지 전면에 진입 광장, 후면에 물류동선을 분리 배치하여 사용성과 개방감을 동시에 확보. 보행과 화물 동선이 절대 교차하지 않습니다.

03

CORNER

대로 방향 모서리에 LED 미디어 파사드를 배치하여 인지성을 강화. 낙동대로를 향한 랜드마크형 외관을 완성합니다.

DUAL CIRCULATION

전면 보행 · 후면 물류, 완전 분리 동선

부산 F-TECH 밸리 배치계획 (전면 낙동대로 30M 보행 · 후면 새벽시장로 10M 물류 동선 분리, 옥상 스크러버·태양광)

전면 · 낙동대로 30M (남측)

주출입구·일반차량·방문자 보행 동선. 서향 낙동강 조망을 살린 쇼룸·로비·지원시설 배치.

후면 · 새벽시장로 10M (북측)

물류차량 입·출구와 버스주차장 전용. 대형 화물·하역 도크를 보행 영역과 완전 분리합니다.

MASTER PLAN

층별 용도 마스터플랜

스마트 물류부터 지산학 R&D까지 수직으로 연결됩니다.

각 층을 탭하면 세부 용도와 설계 도면이 펼쳐집니다

지상 1층 ISO 입체뷰 · 하역·검품·로비·쇼룸
1F 입체뷰 · 하역·검품·로비
지하 1층 ISO 입체뷰 · 콜드체인·MDPS 창고·폐수처리
B1 입체뷰 · 콜드체인·폐수처리

핵심 설비

저온(냉장·냉동)·상온 구역이 분리된 MDPS 자동화 콜드체인 창고·풀필먼트 센터, 컴베이어·AMR·로봇팔 기반 물품검사 라인

특화 인프라

  • ▸대형 화물차 전용 입·출구 램프 및 하역 도크(Dock)
  • ▸공동 폐수처리장·대기오염 방지시설 + 이중벽 차단으로 누수·악취 봉쇄
  • ▸입주 기업의 초기 시설 투자금 및 환경 처리 OPEX 대폭 절감
기준층 ISO 입체뷰 · 청정구역·오염구역 분리·제조공장
기준층 입체뷰 · 청정/오염 구역 분리

핵심 설비

무인 AGV 기반 스마트 랙 시스템 및 자동화 공정 라인. 지상 3~4층은 대규모형, 5~7층은 소규모형으로 입주 기업 규모에 따라 분할

특화 인프라

  • ▸청정구역/오염구역 존닝 및 공조 제어로 교차오염 원천 차단
  • ▸클라우드 기반 스마트 HACCP 연동 + 실시간 공정 데이터(DX) 기본 탑재
  • ▸화물용 5톤 승강기·별도 폐기물 전용 동선으로 직원·물류 동선 분리
지상 8층 ISO 입체뷰 · 연구사무·R&D·야외정원·쿠킹스튜디오
8F 입체뷰 · R&D·야외정원·사옥

핵심 설비

앵커기업 사옥 존 + 중소규모 오피스 존으로 구분된 연구사무실, R&D 분석실·파일럿 플랜트·관능 검사실, 시식·체험형 쿠킹 스튜디오·모델팩토리

특화 인프라

  • ▸서향 낙동강 조망을 살린 야외 휴게 정원·레스토랑으로 연구·교류 환경 극대화
  • ▸부산테크노파크를 중심으로 산학협력단 구성, 지·산·학·관 전주기 혁신 플랫폼
  • ▸블루푸드테크 연구 및 DX 전문 인력 매칭·수출 지원

SECTION & FLOOR HEIGHT

제조·풀필먼트를 위한 단면 설계

각 프로그램에 최적화된 층고(層高)와 고하중 바닥(1.5톤/㎡)으로 설계되어, 대형 자동화 설비와 물류 랙·하역 도크를 그대로 수용합니다.

부산 F-TECH 밸리 건축 단면계획 (지하2층~지상8층 층고)
부산 F-TECH 밸리 단면계획 · 수직동선(EV) 용도별 분리 (사람 / 청정 입고 / 청정 출하 / 오염 배출)

1F 물류·풀필먼트

10M

대형 차량 진입·하역 도크·고단 랙 대응

3F 공장

8M

대형 설비·천장 배관·라인 증설 여유

4~7F 공장

6M

아파트형 스마트 제조 기준층

2F·8F 지원시설

5M

B1F 4.5M · B2F 3.5M (주차·물류)

바닥 적재하중 1.5톤/㎡

중량 제조 설비·자동화 랙·풀필먼트 적재를 견디는 고하중 구조(철근콘크리트 + PC구조).

CORE INFRASTRUCTURE

F-TECH 밸리만의
3대 핵심 공동 인프라

혼자서는 불가능한 첨단 인프라를, 입주 기업이 함께 누립니다. 제조 경쟁력의 격차는 여기서 만들어집니다.

공동 폐수처리장

개별 설치 부담 없이, 환경 규제를 함께 해결합니다.

  • ▸식품·수산 가공 폐수를 전담 처리하는 단지 내 공동 시설
  • ▸개별 처리시설 투자·운영비 절감으로 입주 부담 최소화
  • ▸강화되는 환경 규제에 단지 차원에서 선제적 대응

대기오염 방지시설

청정 제조 환경과 ESG 경쟁력을 동시에.

  • ▸조리·가공 공정의 악취·분진·유증기를 집중 저감하는 공동 방지시설
  • ▸대기환경 기준을 안정적으로 충족하는 쾌적한 근로 환경
  • ▸탄소·환경 규제 시대, 입주 기업의 ESG 대응력 강화

스마트 콜드체인 물류 &
무인 AGV 스마트 랙

영하 20도, 사람 없이 멈추지 않는 신선 물류.

  • ▸−20℃ 초저온 풀필먼트의 무인 AGV 자율주행 입·출고
  • ▸고밀도 스마트 랙으로 저장 효율과 회전율 동시 극대화
  • ▸실시간 온도 관제로 끊김 없는 콜드체인 신선도 보장

MEDIA ZONE

대한민국 식품 제조의 디지털 전환,
부산 F-TECH 밸리에서 시작됩니다.

AI 시스템 명령에 따라 한 치의 오차도 없이 입·출고를 완료하는 무인 AGV 로봇. F-TECH 밸리의 스마트 콜드체인을 30초 영상으로 만나보세요.

공식 건축 조감·동선 영상

YU-GA Architecture · 16:9 · 탭하여 재생

  • −20℃초저온 환경에서 사람 없이 가동되는 무인 풀필먼트
  • AGV자율주행 로봇과 스마트 랙의 자동 입·출고
  • DATA실시간 온도 관제로 흔들림 없는 신선도 보장
실시간 입주/분양 문의하기

INVESTMENT POINT

파격적인 분양 혜택
그리고 입주 조건

혼자서는 누릴 수 없는 혜택을, F-TECH 밸리 입주 기업이 함께 누립니다.

유지관리비 최대 40% ↓

민간 최초 공동 환경 인프라
무상 연계 혜택

개별 기업이 구축하기 불가능한 고성능 공동 폐수처리장 및 대기오염 방지시설 구축을 통해, 환경 규제 리스크를 제로화하고 유지 관리비를 최대 40%까지 절감합니다.

지자체·정부 연계

세제 및 금융
파격 지원

취득세·재산세 대폭 감면과 함께, 중소벤처기업부 및 부산시 식품 DX 정책자금 저금리 융자 매칭을 지원합니다.

입주 자격 대상

지산학 복합 플랫폼
입주 조건

글로벌 식품 트렌드(블루푸드·대체식품 등) 진입을 희망하는 기업, 스마트 HACCP 및 DX 도입을 통해 고부가가치 전환을 추진하는 중소·중견 식품 제조 업체를 대상으로 합니다.

CONTACT

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